新闻中心News

15985141284

15985141284

911397165@qq.com

贵阳市小河区长江路

贵阳别墅改造告诉您这3个注意事项一定要记住!

发布日期:2019-08-27 17:54:14 作者:SystemMaster 点击:96

      你知道吗?一个房子住了30年,那你住的房子很有可能是“危房,别墅也是一样,一间住了很久的别墅不但有安全隐患,其美观舒适度也要大打折扣,这就需要谈到老别墅翻新改造了。贵阳别墅改造告诉您这3个注意事项一定要记住!


     老别墅翻新改造和毛坯房直接装修不同,需要动哪里,动到什么程度等等问题,都需要业主和装修公司的细心考虑。接下来,就来带大家看一看,老别墅翻新需要注意的3个问题吧。

一、重视基础工程


无论什么建筑,基础工程的重要性绝对被摆在第一位,别墅自然也不例外。很多新搬进老房子的,只注重装修后的美观效果,投入大笔的钱购买建材、装饰,却忽略了一个重要的元素——别墅的基础工程。

因为年久失修,其质里上的稳固性也是受损比较严重的,所以在改装之前先要由内到外的加强房屋的基础强度,主要以填缝、堵漏、水管这三样为主。



首先,老别墅翻新装修要注意的就是填缝。墙地面出现裂缝之后,需要及时采取科学的方法对缝隙进行修复和加固。比如可以通过灌浆的方法将裂缝修补完整。

其次就是别墅的堵漏问题。房屋漏水问题一向是老房子的通病,故而在装修之前,先要从源头处解决房屋漏水方面你的问题,不然用再好的材料也枉然。

后面,就是水管。一般来说,墙地面的水管肯定是需要重新换装的,所以建议不要急着铺地板。此外一般房子有了年限,水管、煤气管道也都开始老化了,如果不及时处理,日后真的出了点小事故,解决起来更加的麻烦。


二、避免墙体改拆


无论是承重墙还是普通墙面,千万不能够为了徒增室内房屋的空间而该拆墙地,比较来房子水泥松动比较大,如果肆意的该拆的话,原本好好的房子可能就彻底沦落成为了危房,而且还有可能遭到街坊邻里的投诉,施工可能都无法进行。除了墙体之外,家中的房梁之类的支撑也是不能够动的,如果觉得难看的话,可以通过装修去美化它。

 
三、费用预算要留心


一般来说,住的起别墅的人经济条件都不会太差,但俗话说得好,没有谁的钱是大风刮来的,普通家庭要省钱,经济条件不错的家庭不能随便花钱。因此在老别墅装修开工之前,每个人手头上都应该已经有了一个大致的费用估算。建议,可以多跑几家装修公司,近些年装修市场已经非常透明了,提前做好功课,也让自己心里有个底。


    贵阳外挑阳台告诉您外挑阳台真的有遮阳效果么?



接下来我们要了解影响外挑阳台遮阳效果的几个重要因素:

01

坐标纬度:在阳光直射下,不同纬度的城市太阳高度角(太阳直射方向与水平面的夹角)不同,外挑阳台的遮挡系数就会有所差别,这是影响外挑阳台遮阳效果的因素之一。


02

阳台挑檐的进深:阳台外挑的进深不同,阳光照射的范围也不相同,这是影响外挑阳台遮阳效果的因素之一。



Tips: 当其他条件不变的时候,外挑阳台的进深越深,遮阳的效果越好。当然了,进深太深也会影响冬季采光,占的建筑面积也会过大。进深不是一味的越大越好。

03

玻璃安装高度:遮阳的定义是:“能挡住阳光产生阴影”,而玻璃又是需要遮阳的物体,所以玻璃的安装高度,也是影响遮阳效果的重要因素。


Tips: 当其他参数不变的时候,窗台的高度越高,遮阳的效果越好。市场上越来越多的高端户型采用落地窗、推拉门形式。这样的形式虽然有助于采光,视野的开拓,但是对遮阳的功能型要求也比一般的户型要求高。


接下来,小编举一个例子:上海地区的住宅(外挑阳台1.5 m,层高3.3 m,室内设置推拉门,阳台从顶部到推拉门下沿的高度3 m)


经过综合计算,东、南、西、北面通过这样的外挑阳台可以分别遮掉30%、27%、30%、20%的太阳得热。(具体怎么计算的,卖个关子,毕竟是吃饭的本领)。

这样的结果意味着什么呢?

针对太阳辐射,在约200 W/m2的强度人会感觉比较舒适。过高的太阳辐射照在身上,人会有灼热感。我们常常说西晒和东晒,是因为通常说西立面和东立面的太阳辐射强度比较厉害,其次是南立面。若不做好遮阳措施,不但建筑能耗高,而且人感觉会非常不舒服。

以西立面为例,上海地区夏季太阳辐射强度常常会达到700 W/m2以上。若按30%的外挑阳台遮挡率来说,仅通过外挑阳台这种结构遮阳,仍会有490 W/m2太阳辐射进入到室内,人会有强烈的灼热感。因此,仅通过外挑阳台而不设置其他任何遮阳措施是达不到夏季隔热要求的。

要想得到较高的舒适度享受,活动外遮阳等技术措施还是必不可少。具体要怎样设置遮阳措施才有效又经济又美观,还需结合实际情况分析来得出合适的解决方案。


境益服务板块

——BP建筑物理 之 遮阳方案解决

现代建筑设计的发展,设计师为了保证建筑具有良好的视觉效果、通透性和采光率,越来越多的选择大面积落地窗、外立面全玻璃幕墙建筑甚至全玻璃阳光房。这样的设计虽然带来了很好的视觉感受,但同时给建筑带来了大量的太阳得热,大大增加了室内的能源消耗。不仅如此,对于住家来说,舒适度体验也会大大降低。目前全世界都在倡导绿色节能与舒适性建筑,因此绿色、节能的遮阳系统越来越受到青睐与重视。

遮阳的模拟计算与优化解决是国内设计院很容易忽略的一个内容。境益专注于绿色节能、高品质、高舒适度的建筑物理与建筑生态设计,并且倡导在项目阶段初期就将高效、经济、可行的遮阳理念融入到设计进去,为业主带来舒适理想健康的工作、生活环境。

本文网址:http://www.yzh7299.com/news/html/?111.html

欢迎给我们留言
姓名
姓名
手机
电话
地址
地址
请在此输入留言内容,我们会尽快与您联系。
验证码: